联排别墅_联排别墅装修效果图 三层

联排别墅_联排别墅装修效果图 三层

       希望我能够为您提供一些与联排别墅相关的信息和建议。如果您有任何疑问或需要更深入的解释，请告诉我。

1.购买联排别墅要注意哪些问题?

2.联排别墅好不好，联排别墅的优缺点有哪些？

3.什么是联排别墅 联排别墅有哪些优缺点

4.联排别墅有哪些弊端？为什么很多人不建议买联排别墅呢？

5.什么是联排别墅

6.什么是联排别墅？

购买联排别墅要注意哪些问题?

       购买联排别墅要注意哪些问题?

       联排别墅在带来一种全新生活的同时可能也意味着舍弃了方便，对于这种生活方式，你是否已经有足够的心理准备？

       想要购买联排别墅，以下几点是必须要考虑清楚的：

       一、理性对待广告宣传为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。

       二、警惕价格欺诈一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。

       三、看清产权证书产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的“五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质证书》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可，否则发展商无权售房。

       四、买现楼要注意查验工程质量如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保证书、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。

       五、付款前签好合同签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用政府行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，文字表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。

       六、提防建筑面积“缩水”按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在购买现房时，可按实测面积填写，但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题，误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。

       七、选好物管公司购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同

       八、配套缺乏联排别墅和别墅不同，一般都是作为第一居所，这就必须考虑到入住后的日常生活。也有人将联体别墅称为“hownhose”但上海的联排别墅往往是只有“house”而没有“town”，配套设施很不完善。不过不同的家庭结构对生活配套大环境的依赖程度是不同的。如果是小家庭居住，平常都在外上班，周末可以来一次大采购，小区会所也能提供基本的娱乐健身设施，甚至有人还认为商业配套过渡密集会破坏该地区的环境。但不一定适合核心式大家庭，比如老人，就医问题、平日也需要一些社交活动丰富晚年生活。如果是三口之家，孩子的年龄也是决定购买前必需考虑的因素。孩子大些可以考虑贵族学校或是寄宿学校，但如果还在上小学则会多有不便。虽然现在的孩子不会再过两点一线的单调的生活，但这一模式对孩子的教育、安全都有保障。联排别墅的总价是和市中心的高档公寓差不多，但要真正的享受联排别墅，就必须付出几倍的生活成本。也许你买得起联排别墅，但对自己的经济承受能力是否有全面的考虑？

       九、居住成本不低1、装修、绿化成本：联排别墅所占的立体空间大，房间多，2000元/平方米是比较普通的装修标准，这样，即使最小的150平方米左右的联排别墅，装修成本就约30万，露台、花园的绿化修饰成本还不在其中。

       2、日常能耗：装修好了，还要考虑隔热和采暖的能耗费用，一台中央空调的运行成本大约在2000元/月，这在酷暑和寒冬季节也是不小的开支。

       十、交通成本：牺牲空间距离导致的也是交通成本的增加，住联排别墅，有车是必需的。假如居住地离市中心30公里，一辆20万元左右的中高档车每百公里耗油约10升，按现在的汽油价格需34.6元，每天往返60公里需21元左右，那么一年就是20天×12个月×21元＝5040元/年。也就是说，每年仅限于单位到家的两点一线，就要花5000多元，还没算买车的十几万元和养路费、保险费、牌照税、修车、停车等费用。

       十一、私密性与邻里关系联排别墅虽然有天有地，但住宅相连、花园相接，私密性可能还不如普通公寓，有的干脆将花园封起来，使房屋成了鸽子笼。与之关联的还有一个邻里关系问题。虽说住联排别墅邻里之间抬头不见低头见，打破了高层住宅邻里之间的冷漠，但小孩啼哭或是开家庭party则难免会影响到邻居，容易引起纠纷。碰到什么样的邻居，那就得看你的运气。

联排别墅好不好，联排别墅的优缺点有哪些？

       1、和商品房相比，值得买。面积远远大于普通商品房，房子面积当然越大越好了，人的活动空间更大些，居住更舒适。

       2、和市区大平层相比，市区联排别墅要慎重考虑。由于都位于闹市区，联排别墅就无法体现出它的私密性、空气环境、交通出行、居住安静等优势。如果不是边户，最大的缺点就是窄面宽，长进深，室内采光度下降。

       联排别墅的优点

       1、经济性。就联排别墅本身而言，与那些独栋别墅相比，在占地面积上就小了很多，属于比较经济型的别墅形式，组合方式也比较灵活多样，对于容积率的计算是特别有利的。

       2、舒适性。对于居住在联排别墅的业主朋友来说，联排别墅的层数较少，比较“接地气”，居住环境相对而言，也比较的安静和宽松，居住体验自然是非常不错，舒适性比较高的。

       3、价位。联排别墅相对于独栋别墅而言，在价位上也是相对低些的，再加之总面积也较小，所以，总体价位会相对便宜一些，总体来说，性价比方面还是可以的。

       4、私密性好。联排别墅不像双拼别墅那样，可能三两户还在同一个单元，真的没大有别墅的感觉，而联排别墅就算面积小些，但竖向几层为一家所有，独门独院，私密性比较不错。

       5、位置。联排别墅一般会建在离城区不远的地方，这对于居者朋友的上下班来说，比较方便。

       联排别墅的缺点

       配置有限。联排别墅属于经济型别墅区，虽然小区内的容积率较低，但住宅间距较小，公共休闲空间受到限制，大部分用户仅限于在自身花园内活动、休闲、健身。联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼。

       装修、绿化成本高。联排别墅所占的立体空间大，房间多，2000元/平方米是比较普通的装修标准，这样，即使最小的150平方米左右的联排别墅，装修成本就约30万，露台、花园的绿化修饰成本还不在其中。

       交通成本高。牺牲空间距离导致的也是交通成本的增加，住联排别墅，有车是必需的。假如居住地离市中心30公里，一辆20万元左右的中高档车每百公里耗油约10升，按现在的汽油价格需34.6元，每天往返60公里需21元左右，那么一年就是5040元。也就是说，每年仅限于单位到家的两点一线，就要花5000多元，还没算买车的十几万元和养路费、保险费、牌照税、修车、停车等费用。

什么是联排别墅 联排别墅有哪些优缺点

       别墅，根据它的建筑方式的不同，又分为独栋别墅、双拼别墅和联排别墅等几种，它们的占地面积和结构布局也有很大的差异。今天，咱们先来看看联排别墅好不好？联排别墅有哪些优缺点？

       联排别墅好不好，该怎么挑选？

       因为联排别墅的结构特点不像独栋别墅那样，所以在选择时，首先要看看联排别墅的面宽多少，如果太窄的话，可能进深就比较大，这种结构，在居住舒适性的体验上就会相对差些，所以，选择联排别墅时，一定要看看面宽多少，最好不要小于五米七；其次，就是别墅内房间的安排和布局。这方面是要特别注意的，特别是家里有老人和孩子的家庭，如果一楼没有朝阳的卧室的话，老人上了年纪，可能来回的上下楼很不方便；再就是孩子的房间，也要朝阳，最好挨着儿童房的地方，还要有一间家庭休息娱乐厅，以方便孩子和父母待在一起，这些，都是要注意的。

       联排别墅的优点有哪些？

       联排别墅的优点之一：经济性。就联排别墅本身而言，与那些独栋别墅相比，在占地面积上就小了很多，属于比较经济型的别墅形式，组合方式也比较灵活多样，对于容积率的计算是特别有利的；

       联排别墅的优点之二：舒适性。对于居住在联排别墅的业主朋友来说，联排别墅的层数较少，比较“接地气”，居住环境相对而言，也比较的安静和宽松，居住体验自然是非常不错，舒适性比较高的；

       联排别墅的优点之三：价位。联排别墅相对于独栋别墅而言，在价位上也是相对低些的，再加之总面积也较小，所以，总体价位会相对便宜一些，总体来说，性价比方面还是可以的；

       联排别墅的优点之四：私密性好。联排别墅不像双拼别墅那样，可能三两户还在同一个单元，真的没大有别墅的感觉，而联排别墅就算面积小些，但竖向几层为一家所有，独门独院，私密性比较不错；

       联排别墅的优点之五：位置。联排别墅一般会建在离城区不远的地方，这对于居者朋友的上下班来说，比较方便。

       联排别墅的缺点有哪些？

       联排别墅相对于其它形式的别墅来说，有它独有的优点，但也不是没有缺点的。首选，因为联排别墅的建筑形式，就使得联排别墅在采光方面有一定的局限性，可能那些靠近中间的户型，只有一面或是两面能够得到自然光，所以，相对来说可能通透性差些；再就是它的面积，因为是联排别墅，所以在面积上相对要小些，很大程度上只是概念上的别墅，实际上和独栋还是有很大差别的。

       总之，以上就是关于联排别墅的选择和联排别墅优缺点等问题的简单阐述，希望能对您有所帮助，也希望您在别墅选择上能慎重些。

联排别墅有哪些弊端？为什么很多人不建议买联排别墅呢？

       随着城市化进程的发展，土地变的越来越稀缺，想要拥有一套独栋的别墅，成本越来越高，因此一些类别墅的洋房和露天庭院应运而生，这类别墅称之为叠拼别墅，叠拼别墅价格上要比独栋别墅便宜很多，空间和居住舒适度基本和别墅差不多，成为很多年轻新贵们追崇的对象。

       

       叠拼别墅的格局是怎样的？

       叠拼别墅一般分为上叠和下叠，上叠是没有花园与地下室，需要爬楼梯或是电梯上楼，有阳台、阁楼、和屋顶花园。而下叠则是住在楼下的住户，有地下室，庭院，车库，但是居住会受到楼下噪声的影响，接收到的光线也不充足。简单理解起来，就是将一栋大别墅，分为上下两部分。

       

       如何装修叠拼别墅？

       

       对于装修就要根据户型和上下的位置来定了，上叠的可以充分的将阳台、阁楼和楼顶的空间进行开发。楼顶可以打造成小庭院，也可以做成日光台，一张桌子，家把椅子，一群朋友，谈天说地。

       

       下叠可以建设地下室，可以将地下室建设成为影音室，健身房，或则是卧室，充分挖掘地下室的空间，庭院可以养花种草，摆上一张桌子和朋友下下棋，放上一把摇椅，品一杯清茶，就是一段惬意的时光。

       

       叠拼别墅的室内设计与常规设计无二，选择适合自己的风格，充分利用可以利用的空间，打造属于舒适的墅生活。

什么是联排别墅

       附带圈层属性：任何一个别墅项目，都有它的圈层，这个别墅从立项开始，就有了它的定位，相信您家在决定买这栋别墅之前，不止是喜欢房子本身，也看重了它的圈层价值。如果长期关注楼市的人一定会发现，近几年在售的类别墅项目比起前几年的项目，容积率已经大大缩水，直观的影响就是地下建筑面积所占的比例越来越大，庭院基本都改为下沉式等等。

       一个问题是离市中心比较近，周边的配套比较好，生活应该很方便了，不管是买高层住宅，还是买别墅，这些优点对一个小区来说，都非常的重要。不管是联排别墅，独栋别墅，还是其他的别墅，未来增长的可能性都非常大，这显然已经属于独角兽资源了，别墅不再建设，现有别墅，就成了限量版，越少的东西越珍贵，未来别墅的市场。

       不是说您的联排别墅不好，不能升值，其实无论是从地段、配套、面积、价格来说，都是非常不错的。只是您入手的时候，未分析自己家庭近10年的需求和规划，所以会导致现在好房住不了，空置又耗钱。普通老百姓就算是的买得起别墅，也不要买别墅，花掉所有的钱才来买别墅，或者说花掉大部分的资金来买别是，是不合适的。

       买别墅买的就是院子，还有人少空气好。联排别墅花园太小跟普通洋房一楼带花园的没区别。价格比洋房贵，物业费还高。一家挨一家私密性差，还有门前地方小，车都无处安放。如果考虑将来自住的话出手就有点可惜了，以后联排别墅会越来越少，也是稀缺户型。但是还款有压力而且近几年也住不上可以考虑转手。减轻负担。

什么是联排别墅？

       　联排别墅发源于英国，在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国，它们则属于高消费人群。

       　联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，地上层数一般在2层至3层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段?住宅郊区化的一种代表形态。

       　联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种?宽松、舒适、安静、自由独立?的居住环境。

       

        联排别墅

       　联排别墅的项目定位与一般的项目不同，它的目标市场比较窄，如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候，可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅，参考一些关于联排别墅户型图，或者直接到实地了解情况，作出好的定位。人们的生活水平与人们的收入、审美观念在不断提高，人们对住宅消费模式也在不断变化，特别是城市居民的居住理念与生活追求，都在伴随着国际经济一体化的进程而不断迎接新的挑战。

       　联排别墅迎合国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势发展进程，一般从联排别墅户型图都可以看到一些实际的情况。

       　把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅，它的特征是：

       　1、地上层数一般2-3层，有的有地下室。

       　2、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。

       　3、左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。

        知识延伸：

       　节约土地对咱们国家确实是很重要的问题。咱们国家人均土地量是0.1公顷，还不足世界其他国家的二分之一。此外中国人口众多，有些地方常年干旱、缺雨，粮食产量也不高，就这样来说，对于耕地的爱护就变得尤为重要。

       　但是大家的社会是有档次的，有的人有条件，就像汽车一样，有奔驰、有宝马还有更高级的，但它毕竟是少量的，大多数还是像"桑塔纳"之类的广大群众可接受价位的汽车，所以在咱们国家节约土地从这个角度上来说90%是集约式的，但是不要?一刀切?，可以采取经济平衡。别墅收钱可以收多一点，而不是收老百姓的。

       　别墅或者说第二居所如果在荒山或者人比较少的地方，只要不是保护区，觉得这种别墅要努力建，反正荒地闲着也是闲着，建了房子后，国家还可以征收一定的税。但是这种地方必须要有污水处理，还要接电通水等等。这样总比很多一个一个的小村庄，占去农村三分之一以上的土地要好得多。

       　欧洲一些人对北京的正南正北不太理解，欧洲人盖一栋别墅先看经纬度，夏天什么风多，他们能拿出数据来，大家说要盖正南正北，又拿不出数据来。欧洲人能保证夏天不用空调，冬天不用暖气，这跟朝向、跟自然风非常有关系。

       　节能是维护结构，还有一块是智能化。

       　其实别墅主要是设备的监控、家电设备、节能的家电。很多家庭 ?跑冒滴漏?自己都不知道，一个月用了70吨水才知道。有了能源分析软件，随时给你设一个能源模型，他会告诉你们家这个月应该用多少电、多少水，当你超过这个数据的时候它会及时发现。

       　至于生态规划，因为大家做智能化的，并不关心理念问题，大家关心的是这个理念出来能不能实现，比如地热的利用等等，为什么不能普遍利用，主要是因为生产的问题，只是个?示范工程?。规划的污水处理也好垃圾处理也好，都只是?示范工程?。生态规划第一个理念是必须要商业化，而不是稳定不稳定的问题。比如说太阳能很成熟，大家都敢用，像地热、地冷都是很特殊的设备，有些设备都是纯进口的，在国外都是尖端的一些设备，可以引进，不过维护怎么办?很多节能的设备外国人来维护，每天按美金算。

       　维护生态的这些设备、工程，一个是投入，一个是怎么可持续，这都是很重要的问题。因为买个房子怎么也要住上10年20年，不是一天两天。

       　别墅生活，人生梦想的家园。随着生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位的成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为广大城市精英们的共识。然而，由于传统别墅远离城市，生活成本高，配套薄弱，只能做为第二居所周末度假之用，别墅使用率一直不高，随着别墅开发理念的成熟，集居家度日和休闲度假于一体的城市别墅悄然兴起。

       　拥有别墅，意味着：1.你处于社会最富裕阶层或最特权阶层，可以看作?富贵?的象征;2.你还有闲暇享受自然自在的生活，即富贵且有闲?这接近于西方真正的中产阶级标准。

       　所以从最一般意义上说，别墅，是你成功人生、不虚此生的标准。

       　别墅既然是用来享受的，那么别墅区应该是一片资源丰富的天地，在这片天地之中，别墅因?独享?而倍感尊荣。

联排别墅优缺点有哪些 联排别墅怎样选房子

       联排别墅是由几栋小于5层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用一堵外墙，有统一的平面设计和独立的门户。

       每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米。

       另外，每户都是独门独院的，设有一至两个车位，还有地下室。

扩展资料

       联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。

       在欧洲原始意义上的Townhouse是在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。

       Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。

       百度百科--联排别墅

       现在很多的朋友们会考虑购买别墅，而要购买别墅的话，联排别墅是不错的选择，建议大家在购买之前还是要具体的了解一下，根据自己的需求来选择合适的房子，这样再来入住后也可以更加的方便，那么联排别墅优缺点有哪些？联排别墅怎么选房子？

        现在很多的朋友们会考虑购买别墅，而要购买别墅的话，联排别墅是不错的选择，建议大家在购买之前还是要具体的了解一下，根据自己的需求来选择合适的房子，这样再来入住后也可以更加的方便，那么联排别墅优缺点有哪些？联排别墅怎么选房子？针对这些问题，我们来了解一下吧。

        联排别墅优缺点有哪些

        联排别墅优点：一般的经济型联排别墅占地面积较小，且有多种组合方式，但总价都比较便宜。它们通常都是两层一户，虽然是独立入户，但始终都是在同一个单元内的，而且一般为4-5层，在一个竖向上均为一户，独门独院，私密性较强。

        联排别墅缺点：联排别墅一般是4-6个单户组合，只有端头户型的采光为三面，中间户型均为两面采光。可见，联排别墅的采光性不如独栋和双拼形式的别墅。同时，在身份以及地位的象征上，联排别墅要稍逊一筹。另外，由于它们每户之间的间距较小，容易造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分活动仅限于自家的花园内，许多人的休闲与健身需求都难以得到全面满足。

        联排别墅怎样选房子

        挑选联排在售别墅，最起码的原则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到舒适性，这点客户要充分注意。

        1、具体到各个居室，可按照下列技巧进行选择：一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。

        2、二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。

        3、三层则为主卧套房。一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

        要购买联排别墅一定要考虑清楚，根据自己的需求来选择合适订单的房屋，这样将来生活上才会更加的方便，以上就是关于联排别墅优缺点有哪些和联排别墅怎么选房子的相关介绍，大家在购买别墅的时候，要考虑到自己的经济能力，避免让自己经济承担太多的压力。

       好了，今天关于“联排别墅”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“联排别墅”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。