旧房翻新10大忌_旧房翻新10大忌讳

旧房翻新10大忌_旧房翻新10大忌讳

       对于旧房翻新10大忌的问题，我有一些经验和见解，同时也了解到一些专业知识。希望我的回答对您有所帮助。

1.老房子翻新需要注意什么细节旧房翻新简单方法经济实惠又好

2.旧房翻新，5大要点需注意

3.旧房的翻新改造需要注意什么

4.旧房拆除翻新需要注意的四个注意事项

5.旧房装修的时候房子旧墙翻新要注意的问题

6.老房翻新装修注意事项？

老房子翻新需要注意什么细节旧房翻新简单方法经济实惠又好

       不管是刚买的二手房，还是住了很久的老房子，要想继续居住的舒适，必定要重新进行翻新，可是，老房子翻新需要注意的细节有很多，花费的钱一点不比新房少，为了帮助大家更好的翻新房子，下面就一起来看看老房子翻新需要注意什么细节，旧房翻新简单方法经济实惠又好吧。

       一、老房子翻新需要注意什么细节

       1、注意前期准备

       因为老房子住久了，出现了很多问题，比如墙体脱落，水管生锈，布局不合理，在装修之前，一定要做好检查工作，这样才能彻底装修，达到理想的效果。

       2、注意安全隐患

       有的业主对房屋的原结构不是很满意，因此，在翻新老房子时想要变动房子的结构。所以，在变动房子结构时，为了保证居住安全，一定要特别注意，尤其是承重墙不能拆改。

       3、注意装修预算

       翻新装修时，应尽量减少改造，不但可以省钱，还能让家里变得健康环保。不如在软装上多花点钱，比如加上装饰画、植物等，装饰效果会更加好。

       4、注意墙体拆改

       对于墙体，许多人都只知道承重墙不能拆，但其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。

       5、注意水、电路改造

       在装修前要仔细检查并根据不同的情况进行整改。老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。

       6、注意地面翻新

       有的业主为了省钱不想换木地板，只是对原有地板进行打磨翻新或者干脆打蜡保养，其实这种做法并不适合所有地板。有的地板，如强化复合地板不建议进行二次翻新，当强化复合地板磨损或损坏时，只能更换新地板，否则只会加剧地板的老化。

       7、注意门窗改造

       有的业主为了省钱，还保留着老房子原有的门窗，其实是不合适的，这是因为门窗犹如房子的眼睛，如果门窗已经老旧或者损坏的话，那么大家将门窗换掉，这样不仅能让房子更漂亮，还能让家居生活更舒适安全。

       二、旧房翻新简单方法经济实惠又好

       1、地板翻新

       如果把旧地板拆了再铺新地板，装修步骤和费用也会相应增加。拆除旧地板不仅需要支出人工费，且地面重新处理也很麻烦，建议在旧地板保留的基础上，直接铺设新地板。如果是实木地板，表面比较平整，污渍不太多，破损也不严重，可以直接进行打磨处理，然后进行地板漆的涂刷就可以了。

       2、瓷砖翻新

       如果旧砖没有空鼓，可以用专业的粘结剂粘上新砖就好。但直接铺新砖也要根据实际情况来定，如果楼层本身就低的话，如果再直接在旧砖上贴新砖恐怕就不太合适，那样整体高度更矮，会给人压抑感。

       3、墙面处理

       如果房子原来装修，本着简约的原则，墙面是纯白色的。现在，时间久了，觉得单调。这个时候，如果你想给墙面增加一些色彩或者活力，就没必要铲掉原有的油漆重新粉刷了，墙纸和手绘图案都是不错的选择。

       4、橱柜处理

       橱柜用久了，难免会被油烟和污渍侵蚀。如果反感的话，直接换掉这些柜子重新装修感觉太浪费了，建议可以把橱柜的门换一下，重新刷上颜色，会给你一种全新的感觉，同样也能给你带来好心情。

       以上就是小编为你分享的老房子翻新需要注意什么细节，旧房翻新简单方法经济实惠又好的相关信息，希望对你有所帮助。

旧房翻新，5大要点需注意

       新房贵，那么老房翻新也是个不错的选择。只是，以下这些注意事项要小心啦。 第一：老化水管要换掉；二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。 第二：电路需改造；二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。 第三：“隐蔽工程”需重新拆开；目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 第四：三“面”改造必不可少；在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的。建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。 第五：房间要彻底消毒；在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

旧房的翻新改造需要注意什么

       旧房翻新是一项复杂的工程，需要注意许多细节。本文将为大家介绍旧房翻新的5大要点，帮助大家更好地完成装修工作。

基层处理

       旧墙面可能因长期使用而出现脱离。若二次装修时未彻底铲除老墙皮，新刷墙面易开裂。

界面剂厚度

       未涂刷或界面剂过薄，可能导致墙皮空鼓、裂缝、脱落。

♂?腻子厚度

       过厚的腻子层日后易脱落。墙面漆的腻子厚度应不超过2毫米，且需干透再批下一遍。

干燥处理

       空气湿度高于70%时不宜批腻子。含水率过高且未经干燥处理，各层材料干燥速度不同，温度升高易引发墙面层开裂。

材料配比

       配比不当影响墙面韧性和张力。基层抹灰时，水泥和沙子的配比应为1:3；腻子、乳胶漆和水的配比也需精准，否则引发墙漆开裂。

旧房拆除翻新需要注意的四个注意事项

       随着房地市场的高速发展，现如今的房价也是处于只涨不跌的状态中，对于工薪阶层的购房者来说压力是非常大的。因此，很多人会选择购买二手房，或是将自己的老房子重新翻新一下。那么，旧房的翻新改造需要注意什么呢?旧房翻新改造有什么误区呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

       旧房的翻新改造需要注意什么

       旧房在进行翻新改造的时候，需注意不要随意改动原有结构。因为大部分旧房采用的都是混凝结构，若是随意改变房屋原有的结构，那么则会影响到它的抗震以及承重能力，给房屋安全留下严重的隐患。

       旧房翻新改造的误区

       1、 老房装修比新房装修便

       大部分人都觉得老房装修会比较简单，相比新房装修的话，价格上肯定会更便宜的。但实际上现在市场上老房装修的价格也是不便宜的，所以选择老房翻新装修时，自己预计的总价不能过低。

       2、 局部翻新比全部装修简单

       有些人只是选择局部对老房进行翻新，所以决定肯定要比全部装修更简单。例如换一个橱柜，或是重新刷漆等等。但很多装修公司一般是不接这种局部装修的功能，因为不仅仅是因为利润低，还因为非常麻烦。

       3、水电改造都是增项借口

       很多业主会将老房改造看的过于简单，所以当拿到账单的时候就不开心了。因为其中水电改造就花去了三分之一的费用，觉得这部分肯定是多了许多增项。但实际上老房水电改造是非常复杂的，并且更换的材料也会比较多，所以费用肯定会更高。

       文章总结：以上就是关于旧房的翻新改造需要注意什么以及旧房翻新改造有什么误区的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

旧房装修的时候房子旧墙翻新要注意的问题

       旧房居住的时间长了以后除了不再美观之外，在安全上也存在隐患，在这个时候很多人会选择进行旧房拆除翻新，在进行旧房拆除翻新的时候需要注意四个注意事项，它们就是：拆卸门窗、拆除墙面地板、拆除水道、电路拆除。

旧房拆除翻新之拆卸门窗

       老化门窗是在老房子的一大问题，但如果材料是艰难的，喜欢他的风格，如果它被重新绘制通常可以更新。如果木门和窗户被剥落并变形，则必须更换新门。另外，钢门窗表面的漆膜剥落，主体生锈或破裂。它们不安全，原始形式无法恢复。出于美观原因，必须将其移除。

旧房拆除翻新之拆除墙面地板

       如果墙面涂料是防水腻子，则难以铲除，并且不需要将其除去。因此，它可以保留。重新粉刷过程可以直接用砂纸涂刷，然后用两层腻子刮。如果墙壁很小并且破裂如果还有更多，你应该首先粘牛皮纸甚至是好布；如果墙上的不是防水腻子，可以将其取下。

旧房拆除翻新之拆除水道

       老房子原来的水道管有不合理的设计水道或部分已经腐烂，所以旧房拆除翻新要彻底检查水路。如果原管是已经除去必须用铜管，施工期间由铝和塑料或PPR管道的管来代替镀锌管。

旧房拆除翻新之电路拆除

       老房子通常有简单的电路，旧电缆，非法配线等的分布，所以它必须完全重建和装修期间重新路由。由于以前的电缆使用铝电缆，因此必须用铜电缆代替，并使用PVC绝缘管。对于安装大功率电气设备，如空调，线路必须单独运行；至于插头的问题，需要添加更多，因为老房子的插头无法达到的电器的数量。

       以上四点是旧房拆除翻新必须注意的注意事项。不要盲目拆卸，盲目拆解的损坏非常大。在翻新的要格外注意。

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老房翻新装修注意事项？

       墙面经过长时间的使用和人为破坏，旧墙会出现老化、发霉、脱色、起泡和开裂。此时，人们需要进行墙面装修，但对于部分的业主来说，墙面装修不是一件容易的事情。究竟怎样对旧墙进行翻新呢？下面是房子旧墙翻新要注意的问题。

       房子旧墙翻新注意之一：旧墙装修前，将原墙上的腻子层、乳胶漆以及壁纸、木装饰等其他装饰物去除。方便后进行翻新。如果是相对较新的墙面，只需刷不到一年或两年，然后只用砂纸打磨墙面，不需要刮去耐水腻子，打磨后再刷墙面即可。

       房子旧墙翻新注意之二：墙体清理整修前，还需进行墙体最底层进行清除处理。旧油漆的地方需要彻底根除，然后涂上白水泥。注意附着性不强的地方要彻底根除掉，这样可以方便刷新油漆。

       房子旧墙翻新注意之三：翻新底漆的旧墙。记得涂底漆。底漆用于封底面，防止碱湿的挥发，保护面层的油漆，改善油漆的质地性能和遮盖表面的性能。如果没有底漆，随着时间的推移，会有起泡和发霉的迹象出现，这将需要对墙面进行全面的翻新。

       房子旧墙翻新注意之四：在大面积的修补和翻新时，原有墙面涂料和新涂料的颜色不可避免地会有色差。由于喷漆时间不同，维修更麻烦，质量问题也可能发生。因此，墙面整修最好是对整个墙面进行彻底修补，或尽可能多地进行大范围地整修，这样可以避免色彩上的差异，装修的质量效果也会更好。

       房子旧墙翻新注意之五；如上所述，色差是为了尽量避免墙面翻新。除了大面积的装修外，大家还需要根据油漆的描述比例和刷子预先估计装修需要的实际用量。要立即刷墙，不要等油漆干结，这样也可以避免墙面比例的色差问题。因为不是同一桶调出来的，肯定在颜色上不上一致的。以上是房子旧墙翻新要注意的问题。

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不少老房子都存在电路老化等问题，已经不符合现代家庭的使用需求，所以老房子改造，电路是非改造不可的。门窗老化也是比较常见的现象，在老房子装修时最好重做油漆处理，如果已经锈蚀或开裂，建议拆掉重做。

       装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。

       好了，今天关于“旧房翻新10大忌”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“旧房翻新10大忌”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。