鄞州公积金

鄞州公积金

       对于鄞州公积金的问题，我有一些了解和研究，也可以向您推荐一些专业资料和研究成果。希望这对您有所帮助。

1.宁波没有公积金贷款 可以取么

2.公积金能贷款多少钱宁波公积金贷款年限

3.慈溪交的公积金，在鄞州买房，可以用公积金贷款吗

4.宁波疫情期间公积金贷款逾期未还怎么办？

5.宁波公积金提取条件是什么

6.宁波公积金政策

宁波没有公积金贷款 可以取么

       宁波没有公积金贷款可以取。以宁波租房提取住房公积金为例，根据《宁波市租房提取住房公积金管理办法》要求，职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人、配偶及未成年子女在住房公积金缴存地行政区域（海曙区、江东区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区视作同一区域）内均无自有住房。

       通过市场租赁自住住房或承租公共租赁住房的，本人及配偶可以申请提取各自住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。

关于住房公积金提取的其他规定。

       《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

       （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

       （二）离休、退休的。

       （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

       （四）出境定居的。

       （五）偿还购房贷款本息的。

       （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

       依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

       以上内容参考?宁波市政府——宁波市租房提取住房公积金管理办法

公积金能贷款多少钱宁波公积金贷款年限

        宁波离职能提取公积金吗

       　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是我为大家整理的宁波离职是否能提取公积金相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

       

宁波离职能提取公积金吗

       　离职员工在职工工作调动并且户口迁出宁波市、职工出国定居、非本市户籍职工与单位终止劳动关系，且离开宁波市这三种情况下，可以提取公积金。

办理条件

       　非本市户籍职工与单位终止劳动关系，且离开宁波市

办理材料

       　1、身份证明；

       　2、住房公积金提取申请表；

       　3、借记卡；

       　注：提供宁波市内工行、农行、中行、建行、交行、中信、邮储、浦发、宁波银行、鄞州银行的借记卡。

       　4、委托代理人办理的，提供代理人身份证明及委托书。

       　注：本人提取时无需提供。

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慈溪交的公积金，在鄞州买房，可以用公积金贷款吗

       最新！宁波首套个人住房公积金贷款利率下调！

       刚刚，宁波住房公积金管理中心发布，关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。

       中国人民银行决定：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

       资料图

       执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔100万元，年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。

       个人住房公积金贷款利率调整表

       在宁波市住房公积金管理中心及分中心申请住房公积金贷款的职工，请注意以下几点：

       1、2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；

       2、2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

       来源：宁波住建宁波住房公积金管理中心

宁波公积金贷款什么时候由60万变成最高只有40万

       宁波公积金贷款从11月2日开始从60万变为最高40万。其实，今年7月20日，象山县调整了住房公积金可贷款额度。

       公积金贷款是什么？

       公积金贷款是指个人住房公积金贷款，各地住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工缴存的住房公积金，向商业银行购房、建设、改建、大修的住房公积金缴存人和在职缴存住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款按规定缴纳住房公积金一段时间以上在职职工购房、建设、自有住房维修资金不足的，可以申请公积金贷款。

       贷款条件：

       1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金制度，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金制度。

       2、参加住房公积金制度的人申请住房公积金个人购房贷款，必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间在6个月以上。因为，如果职工缴存住房公积金行为不正常，断断续续，说明收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

       3、配偶申请了住房公积金贷款，但除非还清贷款本息，否则配偶双方都不能接受住房公积金贷款。

       4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具备比较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有未偿还额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的患者债务。

       5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款时，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

       大部分城市规定了一笔住房公积金贷款最高额度，如成都一笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金个人最高额度为50万元，申请人为2人以上最高额度为80万元。其次，要申请住房公积金贷款额度最高不超过住房贷款总额70%的公积金贷款，还必须满足每月还款/月收入不超过50%。

宁波住房公积金贷款额度及利率

       在住房公积金备受青睐的同时，人们也愈来愈关心住房公积金的贷款额度与预期年化利率。2016年宁波贷款额度及预期年化利率并未公示，下面是宁波2015年的贷款额度及预期年化利率，预计今年也不会有过多的调整。

       宁波住房公积金贷款额度

       宁波公积金贷款额度上限：100万

       贷款额度计算公式：借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。

       宁波住房公积金贷款期限

       1.购买自住住房，贷款期限最长不超过20年

       2.建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年

       3.贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限

       4.贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限

       2015年宁波公积金贷款预期年化利率

       1.五年期以上个人住房公积金贷款预期年化利率五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款预期年化利率

宁波公积金贷款这些细节你知道吗？

       宁波公积金贷款具体情况，是现在宁波人民最关注的事情，因为买房通常是人民最关心的大事，要买房，就必定要提到贷款，商业贷款在各方面都是不如公积金贷款的，那么，对于宁波公积金贷款的具体要求及条列又是怎样的呢？怎样才能顺利的完成公积金贷款呢？下面就有土巴兔小编来为大家详细介绍宁波公积金贷款细则。

       宁波实施的公积金贷款新政的具体操作情况是怎样的？对于宁波人民来说，怎样才能最方便、最高效的完成公积金贷款？下面小编将为大家详细解说。

       公积金贷款要求

       1、要有本市常住户口或本市有效居留身份证件

       2、在申请贷款前，必须正常的、连续的缴存住房公积金一年(含)以上

       3、在购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内

       4、如果是购买自住住房，那么首付款不低于购房总款的30%

       5、要有稳定的经济收入，且个人信用度良好，具有按时偿还贷款本息的能力

       6、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保

       7、申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款

       8、管理中心规定的其他条件

       公积金贷款材料

       1、借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、子女、父母的身份证、婚姻证明、户籍证明;

       2、有关借款人的经济收入(含连带还款人的经济收入)或偿债能力证明;

       3、购房合同，首付 30% 以上的购房款收据;

       4、购买二手房或购房取得房产证一年内的，应提供房屋所有权证、土地使用权证和契税证

       5、保证人出具的贷款承诺保证书;

       6、管理中心要求的其他材料。

       宁波公积金贷款额度上限：80万

       贷款额度计算公式：借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。

       宁波住房公积金贷款期限

       1.购买自住住房，贷款期限最长不超过20年；

       2.建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年；

       3.贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限；

       4.贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

       2014年宁波公积金贷款利率

       1.五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%

       2.五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%

       还款方式 ：等额本息还款方式、等额本金还款方式

       宁波公积金贷款政策的改变，对于大多数即将买房的用户来说无疑是件大事，希望以上小编的说明，能给贷款买房的你一些帮助。

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宁波公积金贷款政策2022

       根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公喊卜式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系郑烂穗数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公历庆积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

       2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

       3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%.

宁波公积金政策

       宁波公积金最新政策2022

       保障合理居住需求，支持合理住房消费

       (一)职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由40万元/户提高至80万元/户。按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%。

       职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍。

       (二)有未成年子女的宁波市户籍二孩三孩家庭，在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区(以下简称“市四区”)已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非宁波市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。

       (三)加快个人住房按揭贷款的审批、发放，合理确定个人住房贷款首付比例和利率水平。

       提取额度

       自2022年5月起，符合租房提取住房公积金条件的市区缴存职工，可提取的月度限额提高至1500元。

       余姚市、慈溪市、宁海县、象山县可提取的月度限额由当地住房公积金分中心根据当地实际情况确定。

       公积金贷款还款

       受新冠肺炎疫情影响的缴存职工，在2022年5月20日至2022年12月31日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，经申请不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

       已计收的罚息作退回处理，逾期记录已报送征信部门的，予以调整。

       关于宁波公积金贷款年限和公积金能贷款多少钱的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

宁波疫情期间公积金贷款逾期未还怎么办？

       异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。

       一般流程如下：

       （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

       （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

       （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

       （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

       （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

宁波公积金提取条件是什么

       宁波疫情期间公积金贷款逾期未还怎么办？

       受新冠肺炎疫情影响的职工，在2020年2月1日至6月30日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

       已计收的罚息，作退回处理，逾期记录已报送征信部门的，予以调整。

       符合以上条件的，由中心统一集中处理，无需借款人提出申请，让贷款职工吃上安心丸，真正做到“非必要、不出门、不聚集”。

       宁波疫情期间公积金惠民举措包括：

       一、可缓缴

       合理分担缴存企业稳岗负担

       受新冠肺炎疫情影响的企业，在2020年6月30日前，经职工代表大会或工会讨论通过并提供相关决议，可申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。缓缴期满后次月，需对缓缴的住房公积金进行补缴，一定程度上降低了企业的财务成本支出，为缴存企业和职工纾困解难，助力度过资金难关。

       二、降比或停缴

       降低企业用人用工成本

       受新冠肺炎疫情影响的企业，在与职工充分协商的前提下，经职工代表大会或工会讨论通过并提供相关决议，可申请在2020年6月30日前降低缴存比例或停缴住房公积金。申请办理停缴业务的，停缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款，停缴期满后，恢复正常缴存。进一步纾解企业职工疫期困难，支持有序恢复生产。

       三、减免

       加大对贷款职工的保障力度

       受新冠肺炎疫情影响的职工，在2020年2月1日至6月30日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。已计收的罚息，作退回处理，逾期记录已报送征信部门的，予以调整。符合以上条件的，由中心统一集中处理，无需借款人提出申请，让贷款职工吃上安心丸，真正做到“非必要、不出门、不聚集”。

       四、帮扶

       合理提高租房提取额度

       受新冠肺炎疫情影响的职工，市场租赁自住住房的，从2020年3月份起，海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区的职工可提取的月度限额由700元提高至1000元。可进一步缓解职工支付房租的压力。

       五、特办

       开辟专属绿色通道快速办理

       中心进一步优化服务方式，创新服务机制，实行办事职工逢进门必测量体温，做好身份证等相关信息登记，以落实“一图一码一指数”为抓手，要求出示“健康码”，实施精准、智慧、高效的“点穴式”管控。针对重点疫区来的办事职工，开辟绿色通道，由专人负责引导至办事专窗，避免与其他办事职工和工作人员接触，提高办事效率，缩短办理时限。同时，开辟缓缴、降低比例、停缴业务专窗，快速受理单位相关申请，确保疫情防控和推动复岗复工“两不误”。

       六、便捷

       大力提倡“非接触”办理模式

       宁波中心通过微信公众号、网站等多形式向社会发布了浙江政务服务网、中心网厅、浙里办App、支付宝App等线上办理渠道，真正让缴存企业了解政策、读懂政策、用好政策，周到、贴心地开通了“网上办”、“掌上办”、预约办、邮寄办等各种“非接触式”业务办理渠道，还为急需业务办理的职工提供特色预约上门服务。

       经统计，2月以来，宁波中心办结线上缴存业务6990笔，提取业务7150笔；网上提前偿还住房公积金贷款200笔，还贷本息金额295.24万元。在大厅配备的“宁波办事”综合自助服务终端，日均业务量达到15件，政务服务机器人为缴存职工提供业务咨询和业务引导，以智能化服务水平有效降低人员交叉感染风险，确保防疫不停工、服务不打烊。

宁波公积金政策

       法律分析：职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人、配偶及未成年子女在住房公积金缴存地行政区域(海曙区、江东区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区视作同一区域)内均无自有住房，通过市场租赁自住住房或承租公共租赁住房的，本人及配偶可以申请提取各自住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。

       法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

       （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

       （二）离休、退休的；

       （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

       （四）出境定居的；

       （五）偿还购房贷款本息的；

       （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

       依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

       职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

鄞州银行公积金贷款放款快吗

       　宁波公积金最新政策2022

       保障合理居住需求，支持合理住房消费

       (一)职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由40万元/户提高至80万元/户。按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%。

       职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍。

       (二)有未成年子女的宁波市户籍二孩三孩家庭，在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区(以下简称“市四区”)已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非宁波市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。

       (三)加快个人住房按揭贷款的审批、发放，合理确定个人住房贷款首付比例和利率水平。

       提取额度

       自2022年5月起，符合租房提取住房公积金条件的市区缴存职工，可提取的月度限额提高至1500元。

       余姚市、慈溪市、宁海县、象山县可提取的月度限额由当地住房公积金分中心根据当地实际情况确定。

       公积金贷款还款

       受新冠肺炎疫情影响的缴存职工，在2022年5月20日至2022年12月31日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，经申请不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

       已计收的罚息作退回处理，逾期记录已报送征信部门的，予以调整。

宁波市公积金提取购房合同号不知道怎么办

6-8周(1~2个月)的时间。

       具体可以分摊在以下几个步骤上：

       1购房资质审核需要10个工作日，房屋核验需要3个工作日。

       2网签需要花一天，房产评估花5到7天。

       3面签和初审要花5到8天，准备的材料如果不一致，下次举证还需要花费同样的时间。所以建议办理贷款的朋友打听清楚需要准备的材料，或者去所在城市的住房公积金租售中心等官方公众号寻找答案。

       4在公积金贷款中心签订借款合同花费一天。

       5买卖双方缴税过户，办理抵押，花费5天。

       6所有手续办理完成，大约7到15天放款。

       购买的住房目前房产信息的共享数据查询不到，因此不能通过网上申请提取住房公积金。您可携带购房合同、购房发票、身份证、银行卡（本市工行、农行、中行、建行、交行、中信、邮储、浦发、宁波银行、鄞州银行的借记卡），到中心办事大厅或延伸服务网点办理提取业务。提取金额为购房当月之前余额、且不超过该房的出资额。如果您还有其他问题，可以直接与我们联系，住房公积金管理中心服务热线:12329。

       好了，关于“鄞州公积金”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“鄞州公积金”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。